Estrategias de Inversión

Nuestros Modelos
de Inversión

Operamos con cuatro estrategias complementarias en dos mercados — Chile y Estados Unidos — diseñadas para maximizar retorno y diversificar riesgo según el perfil de cada inversionista.

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Mercado Internacional

Modelos en Estados Unidos

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Modelo 01

Flipping Inmobiliario

Comprar, mejorar y vender: rentabilidad en el corto plazo. Adquirimos propiedades con potencial de mejora, las renovamos estratégicamente y las vendemos en un plazo de 3 a 12 meses. Controlamos todo el proceso: búsqueda, análisis, remodelación y venta.

⏱ Retorno en 3 a 12 meses
Cómo generamos valor
01Identificamos propiedades subvaloradas con alto potencial de revalorización.
02Analizamos todos los costos y retorno esperado antes de adquirir.
03Ejecutamos mejoras estéticas y funcionales de alto impacto visual.
04Vendemos rápido en mercados con alta demanda de compradores finales.
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Modelo 02

Real Estate en Renta

Ingresos constantes, flujo estable y plusvalía futura. Compramos propiedades en ciudades con alta demanda de arriendo, ya sea turístico o residencial. El objetivo es generar flujo mensual mientras el activo se valoriza.

📅 Flujo mensual + plusvalía futura
Modalidades de renta
🏖 Renta corta (Airbnb)
·Alta ocupación en zonas estratégicas turísticas.
·Gestión profesional de reservas y tarifas dinámicas.
·Enfoque en maximizar ingreso mensual neto.
🏢 Renta larga
·Contratos de 6 a 12 meses o más con inquilinos estables.
·Menor rotación y menor tasa de vacancia.
·Flujo estable y bajo riesgo operacional.
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Mercado Local

Modelos en Chile

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Modelo 03

Leaseback Inmobiliario

Compramos una propiedad a una persona o empresa que necesita capital rápido y la arrendamos de vuelta con opción de recompra. El arrendatario puede recuperarla en un plazo entre 12 y 18 meses bajo condiciones previamente definidas.

🏠 Plazo de 12 a 18 meses
¿Qué pasa al vencimiento?
01El arrendatario recompra la propiedad bajo las condiciones pactadas al inicio.
02Si no recompra, la propiedad queda en nuestro nombre como activo de renta.
03Alternativamente, podemos venderla en el mercado capturando plusvalía adicional.
04En todos los escenarios el inversionista obtiene retorno sobre su capital.
⚖️
Modelo 04

Remates Inmobiliarios

Comprar bajo valor de mercado para capturar plusvalía real. Adquirimos propiedades a precios inferiores al valor de mercado mediante remates judiciales, bancarios o de quiebra. El valor se genera desde el momento de la compra.

📊 Plusvalía desde el día de compra
Proceso de adquisición
01Análisis legal riguroso previo a cualquier oferta en remate.
02Adjudicación oportuna con control de riesgos y respaldo legal.
03Regularización y puesta en valor de la propiedad adquirida.
04Venta, remodelación para flip o mantención como activo de renta.

¿Qué modelo se adapta a tus objetivos?

Agenda una reunión con nuestro equipo y te ayudamos a identificar la estrategia que mejor se adapta a tu capital, horizonte de inversión y perfil de riesgo.

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