Todo lo que necesitas saber
antes de invertir

El monto mínimo varía según el modelo de inversión y el proyecto específico. Para proyectos de flipping inmobiliario en EE.UU. el punto de entrada típico es desde $10,000 USD. Para leaseback en Chile, desde $6.000.000 CLP por cuota. Agenda una reunión con nuestro equipo para conocer los proyectos activos y sus condiciones.

El flipping inmobiliario consiste en adquirir propiedades subvaloradas o que requieren renovación, ejecutar mejoras estratégicas y venderlas en un plazo de 3 a 12 meses capturando la plusvalía generada. Solventia controla todo el proceso: identificación, due diligence, adquisición, remodelación y venta. El inversionista aporta capital y recibe su retorno al cierre del proyecto.

El leaseback es una operación en la que Solventia compra una propiedad a una persona o empresa que necesita liquidez inmediata, y le arrienda esa misma propiedad de vuelta con opción de recompra en un plazo de 12 a 18 meses. El propietario obtiene capital, puede seguir usando su bien, y tiene la opción de recuperarlo al vencimiento. Si no ejerce la recompra, la propiedad queda como activo de Solventia para renta o venta.

No. Toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos y los retornos pasados no garantizan resultados futuros. Solventia presenta retornos proyectados basados en análisis de mercado, comparables y estructura de costos de cada proyecto. Antes de invertir, el inversionista recibe el memorando de inversión completo con proyecciones y riesgos para revisión junto a su abogado.

Cada proyecto de inversión en EE.UU. opera bajo una LLC (Limited Liability Company) independiente constituida específicamente para ese proyecto. Esto significa que tu inversión está legalmente separada de otros proyectos y del patrimonio de Solventia. En Chile, los proyectos se estructuran mediante contratos notariales y escrituras de compraventa con documentación auditada.

Sí. Solventia facilita el acceso de inversionistas chilenos al mercado inmobiliario estadounidense. No necesitas ser ciudadano americano ni tener cuenta bancaria en EE.UU. El equipo te guía en todo el proceso: desde la constitución de la LLC hasta la transferencia de fondos y la repatriación del capital más retorno al cierre.

Depende del modelo. Los proyectos de flipping inmobiliario tienen una duración típica de 6 a 12 meses. Los leaseback en Chile tienen plazos de 12 a 18 meses. Los proyectos de Real Estate en Renta son de largo plazo (3 años o más). Cada proyecto indica su plazo estimado en el memorando de inversión.

Al cierre del proyecto, Solventia distribuye el capital invertido más el retorno acordado directamente a la cuenta bancaria del inversionista. Recibirás un estado de cuenta final con el detalle de todos los ingresos y gastos del proyecto. El proceso está documentado y es auditado.

Solventia opera principalmente en dos mercados: Estados Unidos (Florida — Jacksonville, Orlando, Ocala; Texas — Houston, Katy) y Chile (Región del Biobío, Santiago, Valparaíso). Los mercados se seleccionan en base a análisis de demanda, crecimiento demográfico y potencial de revalorización.

Solventia opera desde 2016 con más de 10 proyectos completados en Chile y Estados Unidos. Algunos ejemplos: Jacksonville Flip (24% ROI en 11 meses), Houston Flipping, Central Florida Division, y múltiples operaciones de Leaseback en Chile. La cartera activa incluye proyectos en Jacksonville y Talcahuano.

Solventia realiza un análisis exhaustivo de comparables y condiciones de mercado antes de cada adquisición. En caso de que el precio de venta sea inferior al proyectado, el retorno del inversionista se ajusta proporcionalmente según los términos acordados en el contrato. La estructura LLC por proyecto limita cualquier pérdida al capital invertido en ese proyecto específico.

No. Solventia está diseñado para inversionistas de distintos perfiles, incluyendo quienes invierten por primera vez en bienes raíces. El equipo te guía en cada paso del proceso, desde la primera reunión de presentación hasta la distribución final del retorno. Solo necesitas capital disponible y disposición a conocer el modelo.

Recibirás reportes mensuales de avance con el estado del proyecto, fotografías de obra, gastos ejecutados versus presupuestados y proyección actualizada de cierre. Adicionalmente, el equipo está disponible para consultas directas en cualquier momento del proceso.

El proceso comienza con una reunión de presentación sin costo ni compromiso. Completa el formulario de contacto en nuestra página o escríbenos por WhatsApp. Un miembro del equipo te contactará en menos de 24 horas hábiles para coordinar una reunión de 30 minutos donde conocerás los proyectos activos y podrás hacer todas tus preguntas.